專業律師
林長宇律師,中華律師協會會員,現為北京盈科(上海)律師事務所律師。執業以來一直致力于民商法領域的研究及實踐,擅長:經濟糾紛、合同糾紛、公司股權糾紛、經濟犯罪刑事辯護、公司法律風險防范、公司訴訟等辯護工作。是典型的學者型律師。
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合同糾紛
有關房屋租賃合同的糾紛案件情況
承租人史某開始裝修,遭到小區多名業主和物業公司的阻攔,說市政府有明確規定,小區的底商不可以經營餐飲店,會污染環境。史某隨即向市政府有關部門進行咨詢。
市環保局告知,市政府確實有規定,說城鎮建成區內按規劃屬于居民住宅的房屋不得改作或者租賃給他人用作能夠產生噪聲、振動、油煙、粉塵、異味的飲食、娛樂行業的經營活動用房。否則,辦不了環評,也領不了營業執照。眼看經營無望,史某多次找到出租人尹某要求解除合同,返還合同款項,尹某拒絕。于是史某將尹某告上了法庭。
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